GEOWEB S.p.A. aggrega gli interessi e le esigenze dei singoli professionisti, al fine di aumentare la rappresentatività delle categorie di appartenenza e generare ritorni economici verso gli utenti stessi con l’ampliamento delle proprie attività professionali, l’accesso alle soluzioni innovative dell’e-commerce e la conseguente riduzione dei costi di acquisto di beni e servizi.

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

GEO-COMPARABILI

UTILIZZA AsSister™** PER TROVARE GLI ATTI DI COMPRAVENDITA

Strumenti per il Valutatore Immobiliare certificato e/o qualificato

 

DESCRIZIONE:

Il servizio, erogato in collaborazione con l'Istituto Italiano delle Risorse per lo Sviluppo Economico (IIRSE*) tramite la piattaforma Comparabilitalia.it e dedicato ai Valutatori Immobiliari, consente la reperibilità di dati e informazioni di mercato necessari alla redazione di rapporti di valutazioni immobiliari, secondo metodologie e standard di valutazione nazionali ed internazionali, previste dalle normative di riferimento, tra le quali la Norma UNI 11558:2014.
Inoltre, offre al professionista l'opportunità di diventare 'parte attiva' nel processo di popolamento della Banca Dati Immobiliare.

L'obiettivo, infatti, è quello di promuovere l'arricchimento di una Banca Dati Immobiliare che supporti il Valutatore Immobiliare nella propria attività professionale, agevolandone, al contempo, il reperimento delle informazioni di mercato associate alle caratteristiche immobiliari (comparabili).


MODALITA' D'USO

Il servizio consente di:

  • utilizzare AsSister™** per individuare indirettamente gli atti di compravendita, se non sono stati individuati comparabili, all'interno della Banca Dati Immobiliare Comparabilitalia.it, attraverso elenchi ed informazioni ipocatastali al fine di reperire comparabili funzionali all'applicazione delle metodologie estimative previste dagli standard di valutazione;
  • ricercare e acquistare comparabili, ove presenti, nelle località in cui altri professionisti li hanno caricati nella Banca Dati Immobiliare Comparabilitalia.it per un uso professionale;
  • utilizzare il calcolatore elettronico eMCA™, funzionale all'applicazione del metodo di Market Approach;
  • generare un Rapporto di Valutazione Immobiliare conforme agli standard di valutazione.
Vantaggi per i professionisti:
  • reperire le informazioni necessarie;
  • adottare strumenti di ausilio a garanzia di riconosciuti metodologie standard;
  • decidere, in caso di comparabili non presenti all'interno della Banca Dati e allestiti in proprio, di partecipare al popolamento della stessa diventando, a tutti gli effetti, parte attiva incrementando così le proprie occasioni di mercato.
  • Acquisire CREDITI da parte di IIRSE nel caso in cui un comparabile inserito in banca dati venga successivamente acquistato da altri utenti. La misura dei crediti che possono essere riconosciuti al professionista è indicata nelle pagine della piattaforma IIRSE.


NOTE

*IIRSE s.r.l. è la Società che, mediante un Team di specialisti in valutazioni immobiliari, esperti nell'ambito informatico e delle nuove tecnologie, ha realizzato il servizio Comparabilitalia.it che ha l'obiettivo di costituire un supporto operativo utile per rilevare dati e informazioni di mercato essenziali per stimare il "valore di mercato" in maniera appropriata, e per realizzare rapporti estimativi qualitativamente coerenti con quanto previsto dagli standard di valutazione immobiliare nazionali ed internazionali.

**Con AsSister™ si possono geolocalizzare le note di trascrizione di un foglio specifico e di un arco temporale definito dall'utente per poter, attraverso Sister, scaricare gli atti di compravendita.

Il servizio è utilizzabile dall'utente, in completa autonomia, incrociando i dati immobiliari di una determinata categoria catastale con l'elenco delle note del relativo foglio.


COSTI

Tipologia di Contratto PREMIUM

  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Annuale: € 105,00 + IVA
  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Settimanale: € 13,65 + IVA
Tipologia di Contratto BASIC
  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Annuale: € 108,00 + IVA
  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Settimanale: € 14,04 + IVA
N.B. RINNOVO ANNUALE DALLA DATA DI ATTIVAZIONE (es. 10/7/2020 - 10/07/2021)
Il rinnovo sarà sempre a cura del professionista.

LISTINO PREZZI COMPARABILI CON ATTO E SENZA ATTO