GEOWEB S.p.A. aggrega gli interessi e le esigenze dei singoli professionisti, al fine di aumentare la rappresentatività delle categorie di appartenenza e generare ritorni economici verso gli utenti stessi con l’ampliamento delle proprie attività professionali, l’accesso alle soluzioni innovative dell’e-commerce e la conseguente riduzione dei costi di acquisto di beni e servizi.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


D.M. 140/2012 - D.M. 17/06/2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GEO-COMPARABILI

Strumenti e informazioni di mercato per il Valutatore Immobiliare qualificato

 

DESCRIZIONE:

Il servizio, nato dalla collaborazione con l'Istituto Italiano delle Risorse per lo Sviluppo Economico (IIRSE*) grazie alla piattaforma Comparabilitalia.it, è dedicato ai Valutatori Immobiliari e consente la reperibilità di dati e informazioni di mercato necessari alla redazione di rapporti di valutazioni immobiliari, secondo metodologie e standard di valutazione nazionali ed internazionali, previste dalle normative di riferimento, tra le quali la Norma UNI 11558:2014.

La "Mission" è quella di promuovere la crescita di una Banca Dati Immobiliare condivisa che supporti il Valutatore Immobiliare nella quotidiana attività professionale, agevolandone, al contempo, il reperimento delle informazioni di mercato associate alle caratteristiche immobiliari (comparabili).

Con il Borsino Immobiliare dei Prezzi (BIP) potrai godere di copertura nazionale per la ricerca dei prezzi di compravendita, a partire dal 1° gennaio 2019, indispensabili per determinare il tuo prezzo medio.

GUARDA IL VIDEO di BIP    youtube

MODALITA' D'USO

Con il servizio:

  • cerca i prezzi degli immobili compravenduti in tutto il territorio nazionale, calcola i prezzi medi e realizza un estratto del tuo segmento di mercato con il Borsino Immobiliare dei Prezzi;
  • ricerca e acquista comparabili, ove presenti e pronti per la tua valutazione, direttamente nella Banca Dati Immobiliare Comparabilitalia.it;
  • utilizza AsSister™** e individua gli atti di compravendita ufficiali attraverso l'incrocio di elenchi ed informazioni ipocatastali, con la finalità di definire al meglio i tuoi comparabili qualora non già presenti nella Banca Dati Immobiliare condivisa con i valutatori;
  • utilizza il calcolatore elettronico eMCA™, funzionale all'applicazione del metodo di Market Approach per determinare i prezzi marginali, gli aggiustamenti e i prezzi corretti;
  • genera il tuo Rapporto di Valutazione Immobiliare conforme agli standard di valutazione.
Vantaggi professionali per te:
  • avrai l'opportunità di ricercare dati immobiliari in tempo reale ed in linea con il mercato di riferimento;
  • potrai beneficiare della copertura nazionale a te riservata grazie alla disponibilità di oltre 1 milione di informazioni;
  • avrai a tua disposizione strumenti e metodologie garantite dai migliori standard di valutazione;
  • parteciperai al popolamento della Banca Dati Immobiliare condivisa col mondo dei valutatori e sarai parte attiva del progetto Comparabilitalia.it;
  • potrai acquisire CREDITI da parte di IIRSE* qualora un comparabile inserito in banca dati venga successivamente acquistato da altri utenti. Vedi le informazioni relative ai crediti che possono esserti riconosciuti nelle pagine di Comparabilitalia.it;
  • potrai risparmiare tempo senza rinunciare a qualità ed affidabilità;
  • potrai salvare, accedere e scaricare le tue informazioni ovunque ti trovi, grazie ai servizi in cloud realizzati da valutatori per valutatori.


Il servizio garantisce il totale anonimato delle informazioni organizzate sulle compravendite.


DEMO PRESENTAZIONE DEL SERVIZIO GEO-COMPARABILI   youtube

NOTE

*IIRSE s.r.l. è la Società che, mediante un Team di specialisti in valutazioni immobiliari, esperti nell'ambito informatico e delle nuove tecnologie, ha realizzato il servizio Comparabilitalia.it che ha l'obiettivo di costituire un supporto operativo utile per rilevare dati e informazioni di mercato essenziali per stimare il "valore di mercato" in maniera appropriata, e per realizzare rapporti estimativi qualitativamente coerenti con quanto previsto dagli standard di valutazione immobiliare nazionali ed internazionali.

**Con AsSister™ si possono geolocalizzare le note di trascrizione di un foglio specifico e di un arco temporale definito dall'utente per poter, attraverso Sister, scaricare gli atti di compravendita.

Il servizio è utilizzabile dall'utente, in completa autonomia, incrociando i dati immobiliari di una determinata categoria catastale con l'elenco delle note del relativo foglio.


COSTI

Tipologia di Contratto PREMIUM

  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Annuale: € 105,00 + IVA
  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Settimanale: € 13,65 + IVA
Tipologia di Contratto BASIC
  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Annuale: € 108,00 + IVA
  • Abbonamento Comparabilitalia.it Professional Settimanale: € 14,04 + IVA
N.B. RINNOVO ANNUALE DALLA DATA DI ATTIVAZIONE (es. 10/7/2020 - 10/07/2021)
Il rinnovo sarà sempre a cura del professionista.

LISTINO PREZZI COMPARABILI CON ATTO E SENZA ATTO